(02.03.2023.............E.A.Bulut MHA)
Emlakçılık Yasası Niye Geçmiyor Neyi bekliyorsunuz?
Ülke genelinde artan kira ve mülk fiyatlarının önüne geçilemiyor.
Girne'de 2+1 dairenin fiyatı 2 bin sterline kadar müşteri bulurken vatandaşlar kiralık ev bulmakta sıkıntı yaşıyor.
Öte taraftan da yasadışı yabancı emlak satışları da yasal emlakçıları zor duruma düşürmeye devam ediyor.
HÜKÜMET İVEDİLİKLE ÇÖZÜM GETİRSİN
Mars Emlak Direktörü Sevda Melek Bulut yaşanan sıkıntıları dile getirerek hükümetin ivedilikle çözüm alması gerektiğini vurguladı. Bulut, Yasa gereği gayrimenkul devir işlemlerinde emlakçıların gayrimenkul danışmanlarının ücret alacağı satış bedelinin %5 ünden fazla olamaması gerekirken uzun süredir ülkemizde yasadışı faaliyet yürüten yurtdışı kaynaklı yabancı emlakçılar konut üzerinden %30’a varan komisyonlar alarak kanunsuz kuralsız denetleme olmadan hukuk dışı faaliyetlerini sürdürdüklerini ve durumdan oldukça rahatsız olduklarını söyledi.
VATANDAŞTA EMLAKÇIDA MAĞDUR
Bulut, eğer emlakçı gayrimenkul danışmanı kiralama işlemlerine aracılık ediyorsa bu durumda alınacak komisyon bedeli bir aylık kira bedelini aşamaması gerektiği ve komisyonun da mal sahibinden ödenmesi gerekirken herkes kafasına göre bir kural koyarak vatandaşı mağdur üstüne mağdur ediyor birde üstüne yasadışı emlakçılıklar da eklenince hem usulüne uygun çalışan hemde emlakçı ve vatandaş mağdur ediliyor.
SİYASİLER ÜZERİNE DÜŞENİ YAPSIN
Bulut ,Ülkemizde tozlu raflarda bekletilen yasanın geçmediği sürece yasal statü de görevini yerine getiren emlak sektörünü vatandaşla birlikte mağdur ediliyor.Devletin de milyon tl vergi kaybı yaşanmasına neden olurken yasanın geçmesi için neyi bekliyorsunuz? siyasiler üzerine düşeni yerine getirmesi için neden bekliyorsunuz ,diyerek gösterirken her yerde mantar gibi olan kaçak emlakçılar izinleri olmadan reklamlar verip evler arsalar satıyorlar ; yol boylarına çevre dairesinden izin almaları gerekirken izinsiz reklam levhaları koyup emlakçılık yaptıklarını sergiliyorlar ve işsiz gençlerimiz gezerken adamlar dünyanın bir ucundan gelip hem yüksek fiyata satış ve kiralam yaparken elde ettikleri yüklü miktarda kazançları da bir kuruş vergi vermeden yurtdışına gönderiyorlar.
Bunun adı aymazlık hırsızlık vurdum duymazlık ne olacak bu gidişin sonu diyerek bizde mi kanunsuzluk yoluna mi baş vuralım diyerek veryansın ediyor. (E.A.Bulut MHA)
